2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市桜区
45.1万円/㎡
前年比-0.9%
エクシオ中浦和レジデンス
埼玉県さいたま市桜区田島四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2007年築 / 12階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,407万円
48.6万円/㎡
2,733
3,182
3,632
4,081
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,632万円
45.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月29日
エクシオ中浦和レジデンス
3,250万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,250万円 | 46.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,880万円 | 53.6万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,250万円 | 46.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/09 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/28 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,298万円 | 50.8万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市桜区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して2.9%割高です。
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パークスクエア浦和
埼玉県さいたま市桜区山久保二丁目
JR埼京線 / 南与野駅 徒歩 14分
1996年築 / 15階建 / 277戸 / RC造